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京城首套房贷利率最高升至1.3倍

时间:2018/6/8 17:55:24  作者:  来源:  浏览:3  评论:0
内容摘要: 一年时间,京城房贷市场已变了一番景象。在一季度个人住房贷款月均发放额缩水至去年同期的不到1/3后,记者调查发现,个别银行已在全北京范围内将首套按揭房贷利率抬升至基准利率的1.3倍,另有至少5家股份制银行的网点员工透露“额度不多”、“今年基本暂停接单”,甚至直接建议询问国有大行。...

    一年时间,京城房贷市场已变了一番景象。在一季度个人住房贷款月均发放额缩水至去年同期的不到1/3后,记者调查发现,个别银行已在全北京范围内将首套按揭房贷利率抬升至基准利率的1.3倍,另有至少5家股份制银行的网点员工透露“额度不多”、“今年基本暂停接单”,甚至直接建议询问国有大行。业内人士分析称,中小银行减少房贷业务是因资金成本偏高,个人申请房贷利率仍有上行空间。

    一银行在京整体执行1.3倍利率

    房贷利率上调已经成为近一年的新闻“常客”。记者日前最新调查发现,光大银行在全北京范围内将首套房贷利率上调至基准利率的1.3倍,这一情况尚属首次。此前虽然市场已经出现1.3倍首套房贷利率,但仅是个别网点在执行。今年初,记者曾从兴业银行一网点处了解到,该网点首套房贷利率较基准利率上浮30%,原因是该网点平时按揭贷款业务量不大,这样做也相当于“变相停贷”。

    从整个市场来看,目前首套房贷利率主流仍是上浮10%。记者从多家银行北京分行或网点处了解到,执行这一标准的包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、中信银行、浦发银行、华夏银行、北京银行等。民生银行在北京地区首套房贷利率执行基准利率上浮20%的标准。
    不过,即便是房贷利率没有上调的银行,谈到这项业务时也普遍是谨慎口吻。例如被问及目前利率是否可能进一步上调时,多家银行员工都表示“说不准”,并提示不久前有过调整。

    变化更大的在于多个银行网点已暂停或接近暂停按揭贷款业务。有3家股份制银行网点员工透露“额度不多”,其中一家银行员工称“今年到目前一单按揭贷款都还没做”;另有2家股份制银行网点的员工直言“基本暂停按揭贷款业务”,只做抵押贷和信用贷,甚至建议咨询国有银行。


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