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专家观点:招商蛇口是个“圈”

时间:2017-11-14 13:05:00  作者:  来源:  浏览:4  评论:0
内容摘要:在改革开放即将迎来四十周年之际,招商蛇口再次吸引了世人的目光。作为改革开放的先锋,招商蛇口这家不同于大多数房企的城市和园区运营服务商,是这一历史进程的重要参与者,因其独特的PPC模式更被认为未来城市的探索者与引领者。观察家认为,招商蛇口作为改革开放形象化的IP之一,其价值体现在“...

在改革开放即将迎来四十周年之际,招商蛇口再次吸引了世人的目光。

作为改革开放的先锋,招商蛇口这家不同于大多数房企的城市和园区运营服务商,是这一历史进程的重要参与者,因其独特的PPC模式更被认为未来城市的探索者与引领者。观察家认为,招商蛇口作为改革开放形象化的IP之一,其价值体现在“历史圈”、“生态圈”和“朋友圈”。

历史圈:中国梦的缩影

“1979年,那是一个春天,有一位老人,在中国的南海边划下一个圈”,这个广为传唱的“圈”,其实指的是后来的深圳特区。而招商蛇口这个圈,来得更早一些。

历史之手划下了的这个圈,沉淀了招商蛇口的“中国梦”。招商局博物馆,保留了历史性的一幕:1979年1月31日,春节刚过,交通部副部长彭德清和招商局副董事长袁庚一起来到国务院副总理李先念办公室。袁庚拿出地图,请李先念看:“我们想请中央大力支持,在宝安县的蛇口划出一块,作为招商局的工业区用地。”

在30多平方公里的南头半岛上,最后划定了2.14平方公里,这就是后来被誉为中国改革开放炸响第一声开山炮的地方——招商局蛇口工业区(招商蛇口前身)。

先有蛇口,后有深圳。招商蛇口,作为中国改革开放先锋的地位由此奠定。今天的招商蛇口践行“区域聚焦、城市深耕、转型发展”策略,致力于成为中国领先的城市和园区运营服务商。如今,小渔村蛇口已由最初8000多人口增长为37万人,GDP超过1200亿元(人均GDP超过6万美元),蝶变为一座现代化、国际化、宜居宜业的滨海新城,堪称“中国梦”的缩影。

因为蛇口的成功乃至整个深圳的崛起,有人曾遗憾招商蛇口太小了,如果当初划下整个南头半岛,那会是一个什么局面?事实上,袁庚是超前的,更是清醒和务实的。当初即便在如此狭小和贫瘠的土地上,改革开放也不是一句口号就能向前推进的。为了4分钱的超产奖和一条长途电话线,都曾经要到最高层的出面才能向前推动。当年蛇口竖起的“空谈误国,实干兴邦”那面标语牌,与其说是铿锵激励,不如说是发自内心深处的呐喊。

招商蛇口虽小,但其中的内在逻辑就和五脏一样俱全。正因为小,招商蛇口必然走上了一次次升级和精耕细作之路。与此同时,背靠招商局集团这颗穿越百年的参天大树,招商蛇口天然拥有了“招商血脉、蛇口基因”难以复制的优势,可以有效整合招商局集团旗下招商港口、招商轮船、招商公路、招商银行、招商证券、招商资本以及中外运长航、漳州开发区等优质实业和金融资源,这就决定了依托招商局这个产业大圈的招商蛇口具备了N种可能。

如同深圳一样,当先行一步的招商蛇口以“蛇口模式”反哺内地,在国内不断拷贝和复制时,蛇口的地域之小,映射出无穷之大和无限之广。


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